Concept コンセプト

太陽光発電所の売買を
『もっともっともに』近づけるために。

中古の太陽光発電所売買は、今後さらなる市場の拡大が予想されます。
しかし、現在のところ中古の太陽光発電所は、まだ流動性の高い資産とは言えません。
そこで、ソルセルでは、流動性を高めるためにどんな仕組みが必要か考えぬいた結果、
オークション売買を立ち上げました。

Solutions ソルセルオークションが
解決する3つの課題

金額の不均衡

中古の太陽光発電所は、現在のところ売買相場が不明瞭です。
多くの買取業者や仲介業者が乱立しておりますが、金額算出の方法は異なり、取引が公開されていないことからも、妥当な価格設定が行われているケースは少ないと感じています。
そのため、売り出し時に価格を高く設定しすぎて売れないケースや、すぐに売れたのだけど、安すぎたのではないか？と取引完了後に思われる方も多いようです。
太陽光発電所買取りサービスにおいては、流通相場の2～3割安いケースも見てきました。
この不均衡をオークションシステムにより解決することが『もっともっとも』な価格設定ではないかとソルセルは考えています。

手続きの煩雑さ

2012年7月にFIT法が施行されて以来、太陽光発電所はFIT価格の毎年の見直しだけではなく、様々な法律改正が行われています。
そのため、適用されるルールや、案件自体が正か不正かなも認定年度によって異なります。
場合によっては認定取得時には正であったものが現在では不正になっていたりもします。
例えば、フェンスの設置などが挙げられますが、それだけではなく、FIT法改正に合わせての調査が必要です。
変更手続き自体も不慣れな方には難度が高く、2年前と現在では必要な書類も異なります。
ソルセルでは、売買の斡旋だけではなく、販売前のデューデリジェンス、名義変更の手続きまで代行することでその様な不安を無くします。

どこに頼んだらよいのかわからない

取扱いに特段の資格なども必要のない中古太陽光発電所。
購入時も売却時もどこに頼んだらよいのか分からない。というケースは多いと思います。
中古の発電所売買が新規の発電所売買と異なるのは、『売り手が必ずしもプロではない』という事です。
そのため、成約後のトラブルも多くなりやすいのです。
また、購入時にお世話になった会社に頼むケースも多いようですが、その場合は価格の不均衡が起こりやすいのが大きな特徴です。
ソルセルは、中古太陽光発電所の売買ならソルセル。と一番に想起頂けるサービスを目指しています。

上記の課題をクリアするために、まるっと任せられて、透明性の高い仲介手法として太陽光発電所オークション売買に取り組むことに決めました。

Solutions ソルセルオークションの
3つのコンセプト

出品前のデューデリジェンス

ちゃんと買える物件を精査。
中古の太陽光発電所売買で意外と多いのが、途中で手続きが滞るケースです。
そこで、出品前に資料を揃え、物件が売買可能である基準を満たしていることを調査しています。
これにより、商談進行後の条件違いや手続きの滞りを解消したうえで購入交渉に進んでいただけます。
交渉権を得たものの、その後に名義変更が出来なかったり、条件が違うなどのトラブルを未然に防ぎます。

面倒の無い商談

太陽光発電所の商談では、途中で連絡が取れなくなったり、売買手続き移行後に条件が変わったり、商談が破断になる事も少なくありません。
また、仲介に専門家が不在である場合、質問に対して明確な回答が得られなかったり、金融機関への説明が不十分になり、融資審査が進まないなどといった問題も出てきます。
ソルセルのフルサポートサービスは、その様な課題を解決しています。
売却する際は丸っとお任せいただける。
それがソルセルです。

買って安心。売って安心。任せて安心

ソルセルでは、専門知識を持ったスタッフが売り出し前に物件の精査を行い、オークション運営、商談、契約、契約後のお手続きまでまるっと代行致します。
ソルセルオークションでは金銭面でのトラブルもなく、スムースで早い譲渡手続きを体験頂けます。
ソルセルは、中古発電所の仲介実績が100件を超えています。
取引で培ってきたノウハウを惜しみなく提供いたします。